Référentiel consolidé : une ligne par bâtiment/zone, colonnes normalisées (surface, année, état, usage, ratios €/m² d'entretien si disponibles), écarts et manques signalés, prêt pour benchmark et SDI.
Garde-fous
L'IA structure et rapproche : elle ne crée pas de donnée manquante — les trous restent des trous, signalés.
Les plans de sûreté et données de contrôle d'accès sont des données sensibles : ne pas les verser dans un outil grand public.
Toute surface consolidée doit rester traçable jusqu'à sa source.
Prompt prêt à l'emploi
Vous consolidez le référentiel patrimonial d'un organisme sanitaire ou médico-social. À partir des inventaires fournis (fictifs), produisez un tableau unique : une ligne par bâtiment ou zone, colonnes = site, bâtiment, surface (m² SDO), année de construction, état estimé, usage principal, source de la donnée. Normalisez les libellés d'usage selon la nomenclature jointe. Signalez explicitement, dans une colonne dédiée, chaque donnée manquante ou incohérente (surface nulle, usage indéterminé, doublon de bâtiment). N'inventez aucune valeur absente. Terminez par une liste des vérifications à mener auprès des services techniques.
Jeu de données fictif
Inventaires synthétiques de deux établissements contrastés (un CH avec parc dispersé, un EHPAD mono-site), avec doublons et trous volontaires.
Tous les jeux de données du site sont 100 % fictifs/synthétiques — aucune donnée réelle.
Cour des comptes / Sénat — parc des établissements publics de santé ~60 M m². Statut V.
DGOS-ANAP-ATIH, outil OPHELIE de pilotage du patrimoine hospitalier (~un quart des établissements utilisateurs en 2015). Statut C.
Guides ANAP sur le schéma directeur immobilier. Statut C.
Statut de fiabilité : C Corroboré — sources secondaires.
Pourquoi ce cas
Sans référentiel fiable, aucun schéma directeur ni déclaration OPERAT sérieux. La Cour des
comptes souligne de longue date le manque de connaissance du patrimoine. Consolider est le
préalable de tout.
Points de vigilance
⚠️ Mouvant : le taux d’usage d’OPHELIE est daté (2015). Les données consolidées restent
déclaratives tant qu’elles ne sont pas vérifiées sur le terrain — la colonne « anomalies » est
le vrai livrable.
Comment le jouer
Jouez les deux établissements : le contraste (dispersé vs mono-site) est pédagogique.
Traitez la colonne « anomalies » comme le vrai livrable.
Ne laissez jamais l’IA « estimer » une surface absente.